玉井町パークハイム
大阪府豊中市玉井町2丁目4-35 | 築44年 | 18戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（47.7万円）より36.3%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より27.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201920202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.7万/㎡から2026年は30.4万/㎡へ、13年間で13.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の42%・5件）で、平均3,095万円です。2LDKが最も高く平均3,360万円、３ＬＤＫは平均2,201万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,201万 |
1,054万 |
3,664万 |
| 2LDK |
2件 |
3,360万 |
3,360万 |
3,360万 |
| 2SLDK |
5件 |
3,095万 |
2,777万 |
3,548万 |
| 3LDK |
2件 |
2,985万 |
2,550万 |
3,419万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市玉井町2丁目4-35 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.24m² ～ 95.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥田組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 玉井町パークハイム |
1982 |
18戸 |
30.4万 |
2,550万 |
| リベルテ豊中 |
2001 |
10戸 |
54.9万 |
2,998万 |
| プラネスーペリア豊中 |
2015 |
60戸 |
68.6万 |
4,980万 |
| ルクシール豊中末広町 |
2009 |
14戸 |
56.4万 |
5,380万 |
| ライオンズマンション豊中西口 |
1986 |
16戸 |
52.8万 |
2,780万 |
| 豊中本町アーバンライフ |
1982 |
24戸 |
54.1万 |
3,280万 |
| 東急ドエルアルス豊中玉井町 |
1998 |
26戸 |
50.9万 |
3,090万 |
| パークハイム豊中若葉通 |
1998 |
16戸 |
46.6万 |
3,200万 |
| ロイヤル豊中玉井町 |
1984 |
15戸 |
33.7万 |
2,680万 |
| ローレルコート豊中 |
2015 |
97戸 |
93.7万 |
7,980万 |
| プラネスーペリア豊中グランデ |
2016 |
120戸 |
66.6万 |
5,200万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
26.7万 |
- |
- |
30.4万 |
| 2SLDK |
- |
32.5万 |
34.9万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
30.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
30.16万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
30.16万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.88万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.88万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
2,990万 |
31.31万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
2,990万 |
31.31万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.88万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,230万 |
26.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。