豊中本町アーバンライフ
大阪府豊中市本町2丁目4-5 | 築44年 | 24戸
最新データ
2025年5月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.1万円。周辺エリア平均（44.4万円）を21.8%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を29.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.6万/㎡から2025年は54.1万/㎡へ、8年間で71.0%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では81.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・21件）で、平均3,336万円です。3SLDKが最も高く平均3,939万円、2SLDKは平均2,787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
3,635万 |
3,127万 |
4,549万 |
| 2SLDK |
5件 |
2,787万 |
2,033万 |
3,297万 |
| 3LDK |
3件 |
3,173万 |
3,143万 |
3,232万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,939万 |
3,512万 |
4,366万 |
| 4LDK |
21件 |
3,336万 |
2,516万 |
4,129万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市本町2丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.66m² ～ 106.42m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
43.0万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
29.9万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
31.8万 |
28.1万 |
25.5万 |
23.7万 |
- |
- |
- |
| 1SLDK |
42.4万 |
37.7万 |
35.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.08万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.97万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.94万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.8万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
23.69万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,650万 |
24.91万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,690万 |
25.28万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
24.64万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,798万 |
26.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
24.81万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
25.6万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,880万 |
27.07万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.46万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,030万 |
28.94万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,098万 |
29.11万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,150万 |
29.6万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,098万 |
29.59万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,150万 |
29.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.11万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
26.56万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
25.77万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
28.01万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
25.6万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
3,680万 |
34.58万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.73万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
2,960万 |
27.82万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.73万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,398万 |
31.93万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.04万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.72万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.49万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.49万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.8万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。