グランコート道明寺
大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16 | 築26年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は30.6〜29.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均1,615万円です。3LDKが最も高く平均2,411万円、３ＬＤＫは平均1,615万円です。
３ＬＤＫ
1,615万
8件
3LDK
2,411万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,615万 | 938万 | 2,659万 |
| 3LDK | 5件 | 2,411万 | 2,014万 | 2,887万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 65.77m² ～ 71.13m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
道明寺駅
近鉄南大阪線 / 近鉄道明寺線
学区情報
小学校
藤井寺市立道明寺南小学校
中学校
藤井寺市立道明寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート道明寺 | 2000 | 63戸 | 27.5万 | 1,880万 |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 2009 | 67戸 | 28.4万 | 1,690万 |
| ロイヤルハイツ | 1976 | 17戸 | - | - |
| 土師ノ里第２サンハイツ | 1976 | 12戸 | 11.4万 | 380万 |
| 阪南ジャンボハイツ | 1974 | 115戸 | 4.1万 | 113万 |
| ベルメゾン道明寺 | 1996 | 30戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| プレジデント土師の里 | 1987 | 34戸 | 11.6万 | 590万 |
| シャトールーブル | 1975 | 40戸 | 8.2万 | 250万 |
| 阪南グリーンハイツB棟 | 1975 | 64戸 | 4.6万 | 220万 |
| 阪南グリーンハイツＡ棟 | 1973 | 64戸 | 5.6万 | 300万 |
| 阪南グリーンハイツ | 1973 | 64戸 | 4.6万 | 220万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.6万 | 33.3万 | 29.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.54万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 31.9万/㎡ |
| 2022年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 31.9万/㎡ |
| 2022年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.67万/㎡ |
| 2017年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。