ロイヤルハイツ
大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 | 築50年 | 17戸
間取り別の売買相場
２Ｋ
242万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 2件 | 242万 | 193万 | 291万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-10（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
道明寺駅
近鉄南大阪線 / 近鉄道明寺線
学区情報
小学校
藤井寺市立道明寺南小学校
中学校
藤井寺市立道明寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ | 1976 | 17戸 | - | - |
| グランコート道明寺 | 2000 | 63戸 | 27.5万 | 1,880万 |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 2009 | 67戸 | 28.4万 | 1,690万 |
| ベルメゾン道明寺 | 1996 | 30戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| 小森塚マンション | 1974 | - | - | - |
| シャトールーブル | 1975 | 40戸 | 8.2万 | 250万 |
| 阪南ジャンボハイツ | 1974 | 115戸 | 4.1万 | 113万 |
| 土師ノ里第２サンハイツ | 1976 | 12戸 | 11.4万 | 380万 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 1997 | - | - | - |
| 阪南グリーンハイツB棟 | 1975 | 64戸 | 4.6万 | 220万 |
| 阪南グリーンハイツＡ棟 | 1973 | 64戸 | 5.6万 | 300万 |
藤井寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,842円 | 593 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,734円 | 325 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,224円 | 189 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,200円 | 258 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,036円 | 276 |