グランコート道明寺
大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16 | 築26年 | 63戸
最新データ
2023年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（27.9万円）より1.4%低く、藤井寺市全体の平均（19.1万円）を43.9%上回っています。
📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は30.6〜29.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均1,615万円です。3LDKが最も高く平均2,411万円、３ＬＤＫは平均1,615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
1,615万 |
938万 |
2,659万 |
| 3LDK |
5件 |
2,411万 |
2,014万 |
2,887万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.77m² ～ 71.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
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| 施工会社 | 日本建設 |
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| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
30.6万 |
33.3万 |
29.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.54万/㎡ |
| 2023年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
31.9万/㎡ |
| 2022年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
31.9万/㎡ |
| 2022年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.67万/㎡ |
| 2017年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。