茨木シティハウスステーションコート
大阪府茨木市駅前3丁目4-27 | 築26年 | 36戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の56.5万/㎡から2025年は48.9万/㎡へ、9年間で13.4%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,071万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 5,071万 | 4,549万 | 5,689万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 62.97m² ～ 84.57m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 あっぷるはうす |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
茨木駅
JR京都線
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徒歩12分
茨木市駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
中条小学校
中学校
養精中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茨木シティハウスステーションコート | 2000 | 36戸 | 48.9万 | 3,080万 |
| ロジュマン茨木下中条 | 2011 | 22戸 | 85.7万 | 7,580万 |
| シエリア茨木東中条 | 2022 | 28戸 | 99.3万 | 7,480万 |
| D’クラディア茨木駅前 | 2004 | 48戸 | 87.6万 | 8,280万 |
| レジェイド茨木東中条 | 2021 | 40戸 | 96.5万 | 7,280万 |
| サンクレイドル茨木下中条 | 2019 | 35戸 | 75.0万 | 4,980万 |
| プラウド茨木東中条 | 2006 | 46戸 | 75.0万 | 5,280万 |
| ステイツグラン茨木ザ・ガーデンＡ棟 | 2006 | 76戸 | 72.9万 | 5,560万 |
| ステイツグラン茨木ザ・レジデンスＢ棟 | 2006 | 59戸 | 59.1万 | 4,380万 |
| ユニハイムエクシア茨木西中条 | 2007 | 36戸 | 68.2万 | 4,980万 |
| ステイツグラン茨木ザ・パークスＤ棟 | 2006 | 72戸 | 60.4万 | 5,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.5万 | 51.4万 | 61.4万 | 57.8万 | 63.0万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,400万 | 52.03万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.16万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,750万 | 62.72万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 67.08万/㎡ |
| 2019年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.16万/㎡ |
| 2019年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.52万/㎡ |
| 2018年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,650万 | 61.4万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,350万 | 51.44万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額150,000円。
4LDK
150,000〜150,000円
150,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,774円/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,768円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。