陽和台第３住宅１１号棟
大阪府茨木市山手台2丁目6-11 | 築47年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は7〜7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では29.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・8件）で、平均569万円です。2LDKが最も高く平均628万円、3DKは平均569万円です。
2LDK
628万
3件
3DK
569万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 628万 | 604万 | 669万 |
| 3DK | 8件 | 569万 | 224万 | 848万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
10.1万/㎡
3階以上
7件
8.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市山手台2丁目6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 57.14m² ～ 68.55m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 共同企業体 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
学区情報
小学校
茨木市立山手台小学校
中学校
茨木市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 陽和台第３住宅１１号棟 | 1979 | 20戸 | 7.0万 | 398万 |
| 陽和台第３住宅６号棟 | 1979 | 24戸 | 11.0万 | 750万 |
| 陽和台第３住宅９号棟 | 1979 | 30戸 | 10.7万 | 730万 |
| 陽和台第３住宅８号棟 | 1979 | 30戸 | 3.7万 | 250万 |
| 陽和台第３住宅４号棟 | 1979 | 30戸 | 5.0万 | 320万 |
| 陽和台第３住宅３号棟 | 1979 | 30戸 | 5.5万 | 350万 |
| 陽和台第３住宅１６号棟 | 1979 | 30戸 | 6.6万 | 450万 |
| 陽和台第４住宅７号棟 | 1982 | 280戸 | 7.4万 | 490万 |
| 陽和台第４住宅６号棟 | 1982 | 280戸 | 8.7万 | 580万 |
| 陽和台第４住宅１号棟 | 1982 | 280戸 | 12.0万 | 650万 |
| 陽和台第４住宅４号棟 | 1982 | 20戸 | 8.7万 | 490万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.0万 | - | 7.9万 | 8.0万 | - | 11.6万 | 7.0万 |
| 2LDK | - | 7.9万 | - | 9.9万 | 9.9万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 398万 | 6.97万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.38万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 660万 | 11.55万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.91万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 568万 | 9.95万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 190万 | 3.33万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 720万 | 12.6万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 568万 | 9.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 450万 | 7.88万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.88万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 399万 | 6.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。