アルボ
大阪府箕面市箕面7丁目2-14 | 築31年 | 11戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2021年は40.7万/㎡へ、8年間で70.0%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では70.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・16件）で、平均4,925万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,155万円、1Rは平均2,528万円です。
４ＬＤＫ
5,155万
4件
３ＬＤＫ
4,925万
16件
２ＬＤＫ
4,176万
2件
1R
2,528万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,155万 | 3,048万 | 7,895万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,925万 | 2,179万 | 8,028万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,176万 | 2,647万 | 5,705万 |
| 1R | 5件 | 2,528万 | 2,475万 | 2,740万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面7丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 63.14m² ～ 86.01m² |
| 分譲会社 | コープ住宅推進協会 |
| 施工会社 | 大都工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
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阪急箕面線
学区情報
小学校
西小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルボ | 1995 | 11戸 | 40.7万 | 2,580万 |
| アールクレエ箕面一丁目 | 2001 | 14戸 | 54.6万 | 5,980万 |
| 箕面コーポラス | 1970 | 42戸 | 15.6万 | 590万 |
| セイワパレス箕面 | 2004 | 38戸 | 40.3万 | 2,880万 |
| 箕面アーバンライフ | 1988 | 14戸 | 12.6万 | 2,680万 |
| ネバーランド箕面潤水館 | 2004 | 53戸 | 49.3万 | 4,650万 |
| 箕面グリーンハイツ２ | 1980 | 30戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| 箕面グリーンハイツ１ | 1970 | 48戸 | 12.8万 | 550万 |
| イトーピア箕面マンション | 1980 | 20戸 | 31.0万 | 2,398万 |
| 有楽箕面ハイツ1号棟 | 1978 | 236戸 | 26.2万 | 1,880万 |
| 箕面グリーンハイツ | 1971 | 48戸 | 20.3万 | 1,490万 |
箕面市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,937円 | 1,602 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,879円 | 334 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,400円 | 143 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,680円 | 291 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,306円 | 466 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.9万 | 23.9万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.69万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.93万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.93万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.93万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1R | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。