アールクレエ箕面一丁目
大阪府箕面市箕面1丁目2 | 築25年 | 14戸
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.6万円。周辺エリア平均（51.5万円）を6.0%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を84.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の46.5万/㎡から2025年は54.6万/㎡へ、6年間で17.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・15件）で、平均4,199万円です。4LDKが最も高く平均6,539万円、２ＬＤＫは平均3,971万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
12件 |
5,276万 |
4,471万 |
6,706万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
4,199万 |
3,360万 |
5,647万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,971万 |
3,227万 |
5,271万 |
| 3LDK |
3件 |
5,893万 |
5,718万 |
5,982万 |
| 4LDK |
2件 |
6,539万 |
5,276万 |
7,801万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面1丁目2 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.28m² ～ 150.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
60.5万 |
54.6万 |
| 4LDK |
46.5万 |
42.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
54.59万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,780万 |
61.89万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
4LDK |
140㎡〜 |
5,980万 |
42.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,480万 |
59.15万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
6,980万 |
46.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。