アーバンビュー箕面
大阪府箕面市箕面6丁目4-40 | 築27年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.3万/㎡から2024年は45.6万/㎡へ、7年間で7.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均6,431万円です。3LDKが最も高く平均6,431万円、4LDKは平均5,368万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
6,431万 |
5,252万 |
7,508万 |
| 4LDK |
5件 |
5,368万 |
4,394万 |
6,460万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-40 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 108.08m² ～ 156.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 アーバンコーポレイション |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンビュー箕面 |
1999 |
19戸 |
45.6万 |
4,980万 |
| セイワパレス箕面 |
2004 |
38戸 |
40.3万 |
2,880万 |
| 有楽箕面ハイツ1号棟 |
1978 |
236戸 |
26.2万 |
1,880万 |
| 箕面ニュープラザ |
1972 |
20戸 |
14.3万 |
1,390万 |
| イトーピア箕面マンション |
1980 |
20戸 |
31.0万 |
2,398万 |
| 箕面コーポラス |
1970 |
42戸 |
15.6万 |
590万 |
| レインボーハイツ |
1972 |
30戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| アールクレエ箕面一丁目 |
2001 |
14戸 |
54.6万 |
5,980万 |
| 有楽箕面ハイツ２号館 |
1985 |
236戸 |
23.6万 |
1,698万 |
| 有楽箕面ハイツ3号棟 |
1978 |
236戸 |
19.2万 |
1,380万 |
| 南海グリーンコーポ箕面 |
1981 |
12戸 |
36.5万 |
3,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
41.7万 |
38.3万 |
38.3万 |
45.6万 |
| 3LDK |
49.3万 |
43.6万 |
42.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,980万 |
45.6万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
130㎡〜 |
5,080万 |
38.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
130㎡〜 |
5,080万 |
38.34万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
130㎡〜 |
5,780万 |
43.63万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
130㎡〜 |
5,280万 |
39.85万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
130㎡〜 |
5,580万 |
42.12万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
130㎡〜 |
5,580万 |
42.12万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
130㎡〜 |
5,580万 |
42.12万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
130㎡〜 |
5,980万 |
45.14万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
130㎡〜 |
6,380万 |
48.16万/㎡ |
| 2017年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
130㎡〜 |
6,580万 |
49.67万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
130㎡〜 |
6,980万 |
52.69万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
130㎡〜 |
6,180万 |
46.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。