イトーピア箕面マンション
大阪府箕面市箕面6丁目5-72 | 築46年 | 20戸
最新データ
2023年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（28.8万円）を7.7%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を4.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2023年は28.3万/㎡へ、8年間で35.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均2,144万円です。3SLDKが最も高く平均2,385万円、4LDKは平均2,046万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,144万 |
2,008万 |
2,452万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,385万 |
2,052万 |
2,772万 |
| 4LDK |
2件 |
2,046万 |
1,319万 |
2,772万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-72 |
|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.67m² ～ 85.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イトーピア箕面マンション |
1980 |
20戸 |
31.0万 |
2,398万 |
| 有楽箕面ハイツ1号棟 |
1978 |
236戸 |
26.2万 |
1,880万 |
| 有楽箕面ハイツ２号館 |
1985 |
236戸 |
23.6万 |
1,698万 |
| セイワパレス箕面 |
2004 |
38戸 |
40.3万 |
2,880万 |
| 箕面コーポラス |
1970 |
42戸 |
15.6万 |
590万 |
| 有楽箕面ハイツ3号棟 |
1978 |
236戸 |
19.2万 |
1,380万 |
| 有楽箕面ハイツ４号館 |
1978 |
236戸 |
20.2万 |
1,450万 |
| アーバンビュー箕面 |
1999 |
19戸 |
45.6万 |
4,980万 |
| 有楽箕面ハイツ６号棟 |
1978 |
236戸 |
18.8万 |
1,350万 |
| 有楽箕面ハイツ７号棟 |
1978 |
236戸 |
20.6万 |
1,480万 |
| 箕面ニュープラザ |
1972 |
20戸 |
14.3万 |
1,390万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.9万 |
- |
- |
- |
- |
28.3万 |
| 3SLDK |
- |
26.5万 |
26.5万 |
26.5万 |
30.1万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
31.01万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.61万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.19万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.74万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.5万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.5万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.5万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.75万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。