有楽箕面ハイツ６号棟
大阪府箕面市西小路2丁目9-11 | 築48年 | 236戸
最新データ
2024年12月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（19.9万円）より5.4%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）より36.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2024年は18.8万/㎡へ、10年間で1.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,587万円です。3LDKが最も高く平均1,587万円、3DKは平均1,569万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,569万 |
1,521万 |
1,617万 |
| 3LDK |
9件 |
1,587万 |
1,191万 |
1,777万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市西小路2丁目9-11 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 236戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.93m² ～ 71.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 有楽箕面ハイツ６号棟 |
1978 |
236戸 |
18.8万 |
1,350万 |
| 有楽箕面ハイツ７号棟 |
1978 |
236戸 |
20.6万 |
1,480万 |
| 有楽箕面ハイツ４号館 |
1978 |
236戸 |
20.2万 |
1,450万 |
| 有楽箕面ハイツ3号棟 |
1978 |
236戸 |
19.2万 |
1,380万 |
| 有楽箕面ハイツ２号館 |
1985 |
236戸 |
23.6万 |
1,698万 |
| イトーピア箕面マンション |
1980 |
20戸 |
31.0万 |
2,398万 |
| 有楽箕面ハイツ1号棟 |
1978 |
236戸 |
26.2万 |
1,880万 |
| 箕面コーポラス |
1970 |
42戸 |
15.6万 |
590万 |
| セイワパレス箕面 |
2004 |
38戸 |
40.3万 |
2,880万 |
| アービング箕面 |
2008 |
18戸 |
44.9万 |
3,780万 |
| グランノア箕面 |
2003 |
55戸 |
43.7万 |
4,280万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.6万 |
19.2万 |
17.8万 |
23.0万 |
22.1万 |
20.6万 |
18.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.79万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.28万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.72万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.13万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.82万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.21万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.09万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,370万 |
19.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。