アービング箕面

大阪府箕面市西小路3丁目3-5 | 築18年 | 18戸

推定相場

アービング箕面

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2011201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の33.6万/㎡から2023年は44.9万/㎡へ、12年間で33.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・23件）で、平均3,419万円です。4LDKが最も高く平均4,549万円、3LDKは平均3,419万円です。

3LDK

23件

3,419万

4LDK

10件

4,549万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	3,419万	2,805万	4,129万
4LDK	10件	4,549万	3,157万	6,466万

物件概要

所在地	大阪府箕面市西小路3丁目3-5
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	18戸
専有面積	80.13m² ～ 136.47m²
分譲会社	アービングディーコム
施工会社	スナダ建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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牧落駅

阪急箕面線

徒歩10分

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箕面駅

阪急箕面線

徒歩12分

学区情報

小学校

箕面市立中小学校

中学校

箕面市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アービング箕面	2008	18戸	44.9万	3,780万
アパガーデンコート箕面牧落	2007	24戸	47.4万	3,650万
ロイヤルコート箕面	1991	5戸	-	-
エルベラーノ箕面	1983	22戸	44.0万	450万
有楽箕面ハイツ７号棟	1978	236戸	20.6万	1,480万
有楽箕面ハイツ６号棟	1978	236戸	18.8万	1,350万
メゾンドール箕面	2008	44戸	51.5万	3,880万
有楽箕面ハイツ４号館	1978	236戸	20.2万	1,450万
有楽箕面ハイツ3号棟	1978	236戸	19.2万	1,380万
ライフフィールド箕面	1999	33戸	47.3万	3,980万
有楽箕面ハイツ２号館	1985	236戸	23.6万	1,698万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	40.6万	40.6万	38.7万	36.9万	37.1万	34.3万	36.2万	44.9万
4LDK	-	-	39.3万	-	38.2万	37.1万	36.0万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	高層	3LDK	80㎡〜	3,780万	44.9万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,780万	44.9万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,080万	36.58万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.97万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,080万	36.58万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,990万	35.52万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.97万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.16万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,960万	35.16万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,850万	33.85万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,850万	33.85万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,960万	35.16万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.16万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	90㎡〜	3,880万	41.58万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,090万	36.7万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.16万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,960万	35.16万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,090万	36.7万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.19万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,090万	36.7万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,200万	39.94万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	90㎡〜	3,580万	39.25万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.19万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	38.96万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,250万	40.56万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,250万	40.56万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,250万	40.56万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,350万	41.81万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,400万	42.44万/㎡
2012年3月	中層	4LDK	135㎡〜	4,280万	31.37万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	135㎡〜	4,580万	33.56万/㎡
2012年12月	中層	4LDK	135㎡〜	4,280万	31.37万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	135㎡〜	4,580万	33.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。