マンション土地一戸建て
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エルベラーノ箕面

大阪府箕面市牧落3丁目1-5 | 築43年 | 22戸

推定相場
エルベラーノ箕面
最新データ
2018年10月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均(41.7万円)を5.5%上回って、箕面市全体の平均(29.6万円)を48.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
2015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.9万/㎡から2018年は44万/㎡へ、3年間で241.2%上昇しました(年平均+80.4%)。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1R
4件
549万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 549万 424万 653万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.9万円で、1-2階(28.4万円)と比べて4.5万円(+15.8%)高くなっています。
1-2階
28.4万/㎡
2件
3階以上
32.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地大阪府箕面市牧落3丁目1-5
築年月1983年4月(築43年)
構造鉄骨造
階建て5階建
総戸数22戸
分譲会社藤和興産
管理会社伸栄興産
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
牧落駅
阪急箕面線
徒歩9分
🚉
箕面駅
阪急箕面線
徒歩16分
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩21分

学区情報

小学校
箕面市小学校・中学校学区
中学校
箕面市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルベラーノ箕面 1983 22戸 44.0万 450万
アパガーデンコート箕面牧落 2007 24戸 47.4万 3,650万
ユーロハイツ箕面 1978 14戸 23.8万 1,180万
アービング箕面 2008 18戸 44.9万 3,780万
ロイヤルコート箕面 1991 5戸 - -
メゾンドール箕面 2008 44戸 51.5万 3,880万
ライフフィールド箕面 1999 33戸 47.3万 3,980万
有楽箕面ハイツ7号棟 1978 236戸 20.6万 1,480万
有楽箕面ハイツ6号棟 1978 236戸 18.8万 1,350万
箕面ハイツ2 1972 6戸 - -
有楽箕面ハイツ4号館 1978 236戸 20.2万 1,450万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018
1R - 32.9 32.9 44.0
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年10月 低層 1R 10㎡〜 450万 43.95万/㎡
2017年4月 中層 1R 15㎡〜 520万 32.85万/㎡
2017年10月 中層 1R 15㎡〜 520万 32.85万/㎡
2016年10月 中層 1R 15㎡〜 520万 32.85万/㎡
2015年6月 低層 10㎡〜 175万 12.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。