アパガーデンコート箕面牧落
大阪府箕面市牧落3丁目1-26 | 築19年 | 24戸
最新データ
2025年8月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は47.4万円。周辺エリア平均（41.7万円）を13.8%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を60.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201120132015201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の41.2万/㎡から2025年は49.7万/㎡へ、14年間で20.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均3,627万円です。2LDKが最も高く平均4,188万円、2SLDKは平均3,458万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,458万 |
2,936万 |
3,980万 |
| 2LDK |
4件 |
4,188万 |
4,068万 |
4,307万 |
| 3LDK |
16件 |
3,627万 |
2,678万 |
4,504万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市牧落3丁目1-26 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.31m² ～ 102.26m² |
|---|
| 分譲会社 | アパマンション |
|---|
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
39.8万 |
- |
- |
55.0万 |
| 3LDK |
- |
43.0万 |
44.4万 |
37.0万 |
42.0万 |
40.0万 |
45.3万 |
47.0万 |
| 2LDK |
43.2万 |
43.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.04万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.52万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,650万 |
47.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,620万 |
43.72万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,800万 |
46.94万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
40.43万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.61万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,120万 |
39.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.03万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.43万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.2万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.2万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.88万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.2万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.2万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.2万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
40.8万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
143,000円 |
1,727円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。