ライフフィールド箕面
大阪府箕面市稲1丁目10-7 | 築27年 | 33戸
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.3万円。周辺エリア平均（41.6万円）を13.8%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を59.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.6万/㎡から2024年は47.3万/㎡へ、10年間で40.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均3,351万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,351万円、3LDKは平均3,039万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
3,351万 |
2,582万 |
4,135万 |
| 3LDK |
4件 |
3,039万 |
2,824万 |
3,430万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市稲1丁目10-7 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.83m² ～ 93.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立造船不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
39.6万 |
34.8万 |
35.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.33万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.25万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
34.29万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.35万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,000万 |
39.57万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。