箕面ニュープラザ
大阪府箕面市箕面5丁目13-40 | 築54年 | 20戸
最新データ
2023年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均（33.4万円）より57.1%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）より51.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の13.4万/㎡から2023年は14.3万/㎡へ、3年間で6.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では27.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・4件）で、平均1,036万円です。1DKが最も高く平均1,473万円、１ＬＤＫは平均793万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,036万 |
550万 |
1,533万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
793万 |
665万 |
920万 |
| 1DK |
2件 |
1,473万 |
1,328万 |
1,617万 |
| 3LDK |
3件 |
1,368万 |
1,025万 |
1,654万 |
| 4DK |
3件 |
1,462万 |
1,338万 |
1,627万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面5丁目13-40 |
|---|
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.93m² ～ 102.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 光建設 |
|---|
| 施工会社 | 光建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 箕面ニュープラザ |
1972 |
20戸 |
14.3万 |
1,390万 |
| レインボーハイツ |
1972 |
30戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| アーバンビュー箕面 |
1999 |
19戸 |
45.6万 |
4,980万 |
| 南海グリーンコーポ箕面 |
1981 |
12戸 |
36.5万 |
3,980万 |
| 有楽箕面ハイツ1号棟 |
1978 |
236戸 |
26.2万 |
1,880万 |
| イトーピア箕面マンション |
1980 |
20戸 |
31.0万 |
2,398万 |
| セイワパレス箕面 |
2004 |
38戸 |
40.3万 |
2,880万 |
| 有楽箕面ハイツ3号棟 |
1978 |
236戸 |
19.2万 |
1,380万 |
| 有楽箕面ハイツ４号館 |
1978 |
236戸 |
20.2万 |
1,450万 |
| 有楽箕面ハイツ２号館 |
1985 |
236戸 |
23.6万 |
1,698万 |
| ブリリア箕面さくら並木通り |
2006 |
49戸 |
60.9万 |
4,990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
15.9万 |
14.3万 |
| 3LDK |
13.4万 |
19.8万 |
19.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
4DK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.31万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4DK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.31万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1DK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.21万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4DK |
95㎡〜 |
1,690万 |
17.4万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1DK |
100㎡〜 |
1,680万 |
16.47万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.84万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.84万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。