南海グリーンコーポ箕面
大阪府箕面市箕面5丁目1-13 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の28.2万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、4年間で16.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
3,035万 |
2,551万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面5丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 103.54m² ～ 109.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 南海千里住宅 |
|---|
| 施工会社 | 南海住宅 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南海グリーンコーポ箕面 |
1981 |
12戸 |
36.5万 |
3,980万 |
| レインボーハイツ |
1972 |
30戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| 箕面ニュープラザ |
1972 |
20戸 |
14.3万 |
1,390万 |
| ブリリア箕面さくら並木通り |
2006 |
49戸 |
60.9万 |
4,990万 |
| 箕面ロイヤルハイツ |
1978 |
7戸 |
14.7万 |
1,580万 |
| アーバンビュー箕面 |
1999 |
19戸 |
45.6万 |
4,980万 |
| 箕面アームズ |
1986 |
10戸 |
50.0万 |
6,480万 |
| グランドメゾン箕面 |
1983 |
14戸 |
18.0万 |
2,580万 |
| セイワパレス箕面 |
2004 |
38戸 |
40.3万 |
2,880万 |
| ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラ |
2008 |
97戸 |
40.4万 |
4,280万 |
| 有楽箕面ハイツ1号棟 |
1978 |
236戸 |
26.2万 |
1,880万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
28.2万 |
25.7万 |
26.1万 |
29.2万 |
32.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,180万 |
29.16万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
36.49万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,180万 |
29.16万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,180万 |
29.16万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,850万 |
26.13万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,850万 |
26.13万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,880万 |
26.41万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,650万 |
24.3万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,850万 |
26.13万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
27.32万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,180万 |
29.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額128,600円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
128,600円 |
1,175円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
128,600円 |
1,175円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。