箕面アームズ

大阪府箕面市箕面3丁目3 | 築40年 | 10戸

推定相場

箕面アームズ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の43.8万/㎡から2025年は53.2万/㎡へ、6年間で21.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

28件

4,350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	4,350万	3,512万	6,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は45.2万円で、1-2階（38.4万円）と比べて6.8万円（+17.7%）高くなっています。

1-2階

38.4万/㎡

16件

3階以上

45.2万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地	大阪府箕面市箕面3丁目3
築年月	1986年3月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸
専有面積	87.27m² ～ 129.60m²
分譲会社	ミユキビル
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

箕面駅

阪急箕面線

徒歩10分

学区情報

小学校

北小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
箕面アームズ	1986	10戸	50.0万	6,480万
グランドメゾン箕面	1983	14戸	18.0万	2,580万
箕面ロイヤルハイツ	1978	7戸	14.7万	1,580万
ハイムマルス	1977	15戸	-	-
ブリリア箕面さくら並木通り	2006	49戸	60.9万	4,990万
南海グリーンコーポ箕面	1981	12戸	36.5万	3,980万
ヴェルビュ箕面山手	1998	13戸	19.1万	1,680万
レインボーハイツ	1972	30戸	21.8万	1,480万
箕面ニュープラザ	1972	20戸	14.3万	1,390万
椿ハイツ箕面	1979	97戸	20.1万	1,250万
ライオンズマンション箕面Ｇ棟	1977	30戸	8.4万	530万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	43.8万	43.8万	41.5万	37.1万	36.3万	38.1万	53.2万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	125㎡〜	6,480万	50.01万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	85㎡〜	4,850万	55.58万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	85㎡〜	5,080万	58.22万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	95㎡〜	5,080万	52.23万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	95㎡〜	4,850万	49.87万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	105㎡〜	3,980万	36.2万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	105㎡〜	4,380万	39.91万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	105㎡〜	4,180万	38.09万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	110㎡〜	3,880万	34.39万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	105㎡〜	3,980万	36.27万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	105㎡〜	4,180万	38.09万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	105㎡〜	3,980万	36.29万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	110㎡〜	3,980万	35.28万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	110㎡〜	4,150万	36.79万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	105㎡〜	4,180万	38.09万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	105㎡〜	4,180万	38.09万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	105㎡〜	3,980万	36.29万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	110㎡〜	3,880万	34.39万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	110㎡〜	4,300万	38.11万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	105㎡〜	4,190万	38.2万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	105㎡〜	4,180万	38.09万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	90㎡〜	3,980万	42.04万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	105㎡〜	4,500万	41.01万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	90㎡〜	3,980万	42.04万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	105㎡〜	4,500万	41.01万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	90㎡〜	4,150万	43.83万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	90㎡〜	4,150万	43.83万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	90㎡〜	4,150万	43.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。