グランドメゾン箕面
大阪府箕面市箕面3丁目3-83 | 築43年 | 14戸
最新データ
2021年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（27.6万円）より34.7%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）より39.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.7万/㎡から2021年は18万/㎡へ、7年間で14.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均2,958万円です。4LDKが最も高く平均2,958万円、３ＬＤＫは平均2,198万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,198万 |
1,463万 |
3,987万 |
| 4LDK |
7件 |
2,958万 |
2,136万 |
3,418万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面3丁目3-83 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 124.35m² ～ 155.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 積水ハウス 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
15.7万 |
19.5万 |
16.1万 |
18.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
2,580万 |
18.01万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
2,480万 |
17.12万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
2,180万 |
15.05万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,690万 |
21.64万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
2,690万 |
17.31万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
145㎡〜 |
2,500万 |
17.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,780万 |
14.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。