グランドメゾン箕面
大阪府箕面市箕面3丁目3-83 | 築43年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.7万/㎡から2021年は18万/㎡へ、7年間で14.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均3,081万円です。4LDKが最も高く平均3,081万円、３ＬＤＫは平均2,274万円です。
３ＬＤＫ
2,274万
4件
4LDK
3,081万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,274万 | 1,500万 | 4,153万 |
| 4LDK | 7件 | 3,081万 | 2,225万 | 3,560万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
19万/㎡
6-10階
4件
15.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面3丁目3-83 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 124.35m² ～ 155.65m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス 藤木工務店 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
北小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン箕面 | 1983 | 14戸 | 18.0万 | 2,580万 |
| 箕面アームズ | 1986 | 10戸 | 50.0万 | 6,480万 |
| 箕面ロイヤルハイツ | 1978 | 7戸 | 14.7万 | 1,580万 |
| ハイムマルス | 1977 | 15戸 | - | - |
| ブリリア箕面さくら並木通り | 2006 | 49戸 | 60.9万 | 4,990万 |
| 南海グリーンコーポ箕面 | 1981 | 12戸 | 36.5万 | 3,980万 |
| ヴェルビュ箕面山手 | 1998 | 13戸 | 19.1万 | 1,680万 |
| メープルコープ箕面 | 1979 | - | - | - |
| 箕面マークスザレジデンス | 2027 | - | - | - |
| 椿ハイツ箕面 | 1979 | 97戸 | 20.1万 | 1,250万 |
| レインボーハイツ | 1972 | 30戸 | 21.8万 | 1,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.7万 | 19.5万 | 16.1万 | 18.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 140㎡〜 | 2,580万 | 18.01万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 140㎡〜 | 2,480万 | 17.12万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 140㎡〜 | 2,180万 | 15.05万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,690万 | 21.64万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 155㎡〜 | 2,690万 | 17.31万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 145㎡〜 | 2,500万 | 17.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,780万 | 14.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。