椿ハイツ箕面

大阪府箕面市如意谷3丁目6-19 | 築47年 | 97戸

推定相場

椿ハイツ箕面

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の16.9万/㎡から2026年は20.1万/㎡へ、12年間で19.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・33件）で、平均1,218万円です。4LDKが最も高く平均1,873万円、3LDKは平均1,218万円です。

2LDK

20件

1,336万

3LDK

33件

1,218万

4LDK

6件

1,873万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	20件	1,336万	1,015万	1,606万
3LDK	33件	1,218万	731万	2,108万
4LDK	6件	1,873万	1,569万	2,234万

階数別の㎡単価

1-5階

19万/㎡

27件

6-10階

17.8万/㎡

34件

物件概要

所在地	大阪府箕面市如意谷3丁目6-19
築年月	1979年1月（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	97戸
専有面積	62.13m² ～ 91.30m²
分譲会社	椿本興産
施工会社	松村組
管理会社	大林アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

箕面駅

阪急箕面線

徒歩16分

学区情報

小学校

萱野北小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
椿ハイツ箕面	1979	97戸	20.1万	1,250万
如意谷住宅18号棟	1973	-	15.2万	780万
箕面如意谷住宅１棟	1973	30戸	7.5万	500万
ヴェルビュ箕面山手	1998	13戸	19.1万	1,680万
箕面如意谷住宅２３棟	1973	30戸	12.8万	850万
箕面如意谷住宅６棟	1973	20戸	10.2万	550万
ライオンズマンション箕面Ｇ棟	1977	30戸	8.4万	530万
ライオンズマンション箕面Ｃ棟	1977	225戸	11.2万	650万
ライオンズマンション箕面Ｄ棟	1977	225戸	11.9万	780万
ライオンズマンション箕面Ｈ棟	1977	224戸	10.4万	680万
ライオンズマンション箕面Ｅ棟	1977	25戸	12.6万	700万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

16件

1,000〜2,000万

44件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	14.0万	16.6万	24.3万	25.9万	24.4万	21.8万	19.0万	20.1万
2LDK	-	-	15.6万	23.4万	20.8万	-	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.12万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.56万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.93万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.71万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.73万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.71万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.99万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.99万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,500万	24.15万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.12万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,290万	20.77万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	60㎡〜	1,290万	20.77万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.65万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.38万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	60㎡〜	1,580万	25.44万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.61万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.39万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.65万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	25.84万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.38万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.25万/㎡
2021年6月	高層	2LDK	65㎡〜	1,080万	15.59万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.39万/㎡
2020年1月	高層	1LDK	60㎡〜	1,150万	18.51万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.78万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	980万	15.02万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	777万	12.51万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	60㎡〜	980万	15.78万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	60㎡〜	780万	12.56万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	60㎡〜	980万	15.78万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	14.17万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	777万	12.51万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.39万/㎡
2017年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,080万	15.02万/㎡
2017年6月	低層	4LDK	90㎡〜	1,680万	18.41万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.39万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	860万	13.85万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	90㎡〜	1,680万	18.41万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.5万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	60㎡〜	790万	12.72万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,090万	17.55万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	860万	13.85万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,090万	17.55万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	960万	15.46万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	60㎡〜	1,280万	20.61万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	90㎡〜	1,250万	13.7万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	90㎡〜	1,680万	18.41万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.78万/㎡
2015年9月	低層	4LDK	90㎡〜	1,350万	14.79万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	68,000円	1,027円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。