箕面如意谷住宅６棟
大阪府箕面市如意谷3丁目8-6 | 築53年 | 20戸
最新データ
2024年11月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.2万円。周辺エリア平均（11.9万円）より14.5%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）より65.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2024年は10.2万/㎡へ、10年間で22.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では24.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・17件）で、平均686万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,052万円、３ＤＫは平均475万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
17件 |
686万 |
370万 |
918万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
475万 |
397万 |
699万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,052万 |
194万 |
4,043万 |
| 1LDK |
3件 |
811万 |
703万 |
984万 |
| 2LDK |
2件 |
513万 |
485万 |
540万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-6 |
|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.02m² ～ 66.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
8.3万 |
- |
- |
- |
10.2万 |
| 1LDK |
- |
16.3万 |
13.5万 |
13.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.19万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
730万 |
13.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
730万 |
13.52万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。