箕面如意谷住宅８棟
大阪府箕面市如意谷3丁目8-8 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、11年間で21.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では57.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・10件）で、平均777万円です。2LDKが最も高く平均777万円、3DKは平均390万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
777万 |
491万 |
1,095万 |
| 3DK |
3件 |
390万 |
375万 |
419万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.38m² ～ 66.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
12.9万 |
- |
15.8万 |
9.9万 |
- |
15.7万 |
| 3DK |
- |
7.4万 |
- |
- |
8.3万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
16.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
820万 |
15.18万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
829万 |
15.35万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
475万 |
8.8万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
425万 |
7.87万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
590万 |
10.93万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
8.89万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
540万 |
10万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.08万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.09万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.26万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.41万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
698万 |
12.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。