ワコーレ池田満寿美町

大阪府池田市満寿美町7-10 | 築11年 | 14戸

推定相場

ワコーレ池田満寿美町

売買㎡単価の推移

60万50万

201620182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の54.7万/㎡から2023年は56.6万/㎡へ、7年間で3.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均4,783万円です。4LDKが最も高く平均6,397万円、3LDKは平均4,038万円です。

３ＬＤＫ

6件

4,783万

3LDK

3件

4,038万

4LDK

2件

6,397万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	4,783万	3,885万	6,127万
3LDK	3件	4,038万	3,960万	4,141万
4LDK	2件	6,397万	6,251万	6,543万

物件概要

所在地	大阪府池田市満寿美町7-10
築年月	2015年6月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	68.52m² ～ 101.20m²
分譲会社	和田興産
施工会社	巨勢工務店
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

池田駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線

徒歩5分

学区情報

小学校

池田市立呉服小学校

中学校

池田市立池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ池田満寿美町	2015	14戸	56.6万	3,880万
プレジオ池田満寿美町	1997	13戸	30.2万	1,850万
ジオ池田満寿美町	2005	46戸	49.2万	3,350万
アドリーム池田満寿美町	1999	19戸	66.2万	4,880万
ブリリア池田満寿美町	2021	22戸	85.6万	8,700万
池田満寿美町東アーバンライフ	2003	18戸	47.2万	3,980万
ベルデフラッツ池田満寿美町	1996	15戸	72.5万	5,280万
池田満寿美町グランドヒルズ	1991	11戸	-	-
グランクレスト池田満寿美町	1997	45戸	51.2万	4,250万
グランドメゾン池田満寿美町２０１６	2015	38戸	53.4万	4,280万
クレアコート池田城南イーストキャッスル	2010	50戸	57.5万	4,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2023
3LDK	-	53.0万	56.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.63万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,760万	52.13万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.8万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	80㎡〜	4,280万	53.48万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	80㎡〜	4,480万	55.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。