ブリリア池田満寿美町
大阪府池田市満寿美町7-14 | 築5年 | 22戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の91.9万/㎡から2026年は85.6万/㎡へ、3年間で6.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均8,500万円です。2LDKが最も高く平均8,500万円、２ＬＤＫは平均4,489万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,489万 |
4,283万 |
4,695万 |
| 2LDK |
8件 |
8,500万 |
5,500万 |
10,186万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町7-14 |
|---|
| 築年月 | 2021年4月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.99m² ～ 110.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 昭和工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア池田満寿美町 |
2021 |
22戸 |
85.6万 |
8,700万 |
| アドリーム池田満寿美町 |
1999 |
19戸 |
66.2万 |
4,880万 |
| プレジオ池田満寿美町 |
1997 |
13戸 |
30.2万 |
1,850万 |
| ワコーレ池田満寿美町 |
2015 |
14戸 |
56.6万 |
3,880万 |
| ジオ池田満寿美町 |
2005 |
46戸 |
49.2万 |
3,350万 |
| グランドメゾン池田満寿美町２０１６ |
2015 |
38戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| 池田満寿美町グランドヒルズ |
1991 |
11戸 |
- |
- |
| 池田満寿美町東アーバンライフ |
2003 |
18戸 |
47.2万 |
3,980万 |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 |
1996 |
15戸 |
72.5万 |
5,280万 |
| グランクレスト池田満寿美町 |
1997 |
45戸 |
51.2万 |
4,250万 |
| スワローハイツ池田 |
1987 |
22戸 |
26.5万 |
1,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
91.9万 |
85.6万 |
83.0万 |
85.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
2LDK |
100㎡〜 |
8,700万 |
85.64万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
100㎡〜 |
8,700万 |
85.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
100㎡〜 |
8,700万 |
85.64万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,500万 |
77.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
100㎡〜 |
8,700万 |
85.64万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
100㎡〜 |
8,700万 |
85.64万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
100㎡〜 |
9,980万 |
98.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
100㎡〜 |
8,700万 |
85.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。