ベルデフラッツ池田満寿美町の相場・売買履歴

90万70万50万30万

2013201420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.7万/㎡から2026年は72.9万/㎡へ、13年間で137.7%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では113.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

3,419万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	3,419万	2,694万	5,280万

1-2階

43.5万/㎡

9件

3階以上

33.9万/㎡

2件

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池田駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線

徒歩5分

小学校

呉服小学校

中学校

池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルデフラッツ池田満寿美町	1996	15戸	72.5万	5,280万
クレアコート池田城南イーストキャッスル	2010	50戸	57.5万	4,980万
ジオ池田満寿美町	2005	46戸	49.2万	3,350万
クレアコート池田城南ウエストキャッスル	2010	59戸	59.1万	4,350万
ワコーレ池田満寿美町	2015	14戸	56.6万	3,880万
プレジオ池田満寿美町	1997	13戸	30.2万	1,850万
池田満寿美町東アーバンライフ	2003	18戸	47.2万	3,980万
アドリーム池田満寿美町	1999	19戸	66.2万	4,880万
スワローハイツ池田	1987	22戸	26.5万	1,280万
ブリリア池田満寿美町	2021	22戸	85.6万	8,700万
ジオ池田城南レジデンス	2023	55戸	90.9万	6,380万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2025	2026
3LDK	30.7万	34.2万	42.3万	72.9万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。