ワコーレ池田満寿美町
大阪府池田市満寿美町7-10 | 築11年 | 14戸
最新データ
2023年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（55.7万円）を1.6%上回って、池田市全体の平均（37.1万円）を52.8%上回っています。
📊 分析: 2016年の54.7万/㎡から2023年は56.6万/㎡へ、7年間で3.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均4,783万円です。4LDKが最も高く平均6,397万円、3LDKは平均4,038万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
4,783万 |
3,885万 |
6,127万 |
| 3LDK |
3件 |
4,038万 |
3,960万 |
4,141万 |
| 4LDK |
2件 |
6,397万 |
6,251万 |
6,543万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町7-10 |
|---|
| 築年月 | 2015年6月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.52m² ～ 101.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | 巨勢工務店 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワコーレ池田満寿美町 |
2015 |
14戸 |
56.6万 |
3,880万 |
| プレジオ池田満寿美町 |
1997 |
13戸 |
30.2万 |
1,850万 |
| ジオ池田満寿美町 |
2005 |
46戸 |
49.2万 |
3,350万 |
| アドリーム池田満寿美町 |
1999 |
19戸 |
66.2万 |
4,880万 |
| ブリリア池田満寿美町 |
2021 |
22戸 |
85.6万 |
8,700万 |
| 池田満寿美町東アーバンライフ |
2003 |
18戸 |
47.2万 |
3,980万 |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 |
1996 |
15戸 |
72.5万 |
5,280万 |
| 池田満寿美町グランドヒルズ |
1991 |
11戸 |
- |
- |
| グランクレスト池田満寿美町 |
1997 |
45戸 |
51.2万 |
4,250万 |
| グランドメゾン池田満寿美町２０１６ |
2015 |
38戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| クレアコート池田城南イーストキャッスル |
2010 |
50戸 |
57.5万 |
4,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
53.0万 |
56.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.63万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,760万 |
52.13万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.8万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.48万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。