枚方三矢第１次住宅６号棟
大阪府枚方市伊加賀西町67-6 | 築45年 | 160戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142016
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.0万円/㎡
レンジ
17.0〜23.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.5万円/㎡
補正係数 ×0.753
補正係数 ×0.753
代表面積 76.91㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・17件）で、平均1,006万円です。3LDKが最も高く平均1,393万円、４ＤＫは平均630万円です。
４ＤＫ
630万
2件
３ＬＤＫ
1,006万
17件
3LDK
1,393万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 2件 | 630万 | 540万 | 719万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,006万 | 492万 | 1,356万 |
| 3LDK | 4件 | 1,393万 | 1,300万 | 1,504万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-02（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 76.91m² ～ 95.11m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
枚方公園駅
京阪本線
学区情報
小学校
枚方市立伊加賀小学校
中学校
枚方市立さだ中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 枚方三矢第１次住宅６号棟 | 1981 | 160戸 | 14.1万 | 1,080万 |
| 枚方三矢第１次住宅５号棟 | 1981 | 160戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| 枚方三矢第１次住宅２号棟 | 1981 | 160戸 | 11.4万 | 1,080万 |
| シャルマンコーポ枚方公園 | 1989 | 91戸 | 16.6万 | 1,090万 |
| 枚方公園レックスマンション | 1988 | - | - | - |
| 枚方三矢第１次住宅４号棟 | 1981 | 160戸 | 15.5万 | 1,080万 |
| アンビエント枚方公園 | 1995 | 90戸 | 26.6万 | 1,790万 |
| 枚方三矢第一次住宅 | 1981 | 160戸 | 9.3万 | 690万 |
| 枚方三矢第１次住宅１号棟 | 1981 | 160戸 | 9.3万 | 690万 |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 2006 | - | - | - |
| メロディーハイム枚方公園 | 1991 | 30戸 | 20.4万 | 1,480万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.05万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.96万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.96万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.26万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。