枚方公園レックスマンション
大阪府枚方市伊加賀西町７９－４０ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均1,398万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,398万円、４ＬＤＫは平均1,180万円です。
３ＬＤＫ
1,398万
5件
４ＬＤＫ
1,180万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,398万 | 935万 | 1,900万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,180万 | 929万 | 1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀西町７９－４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 枚方公園レックスマンション | 1988 | - | - | - |
| 枚方三矢第１次住宅６号棟 | 1981 | 160戸 | 14.1万 | 1,080万 |
| 枚方三矢第１次住宅５号棟 | 1981 | 160戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| シャルマンコーポ枚方公園 | 1989 | 91戸 | 16.6万 | 1,090万 |
| 枚方三矢第１次住宅２号棟 | 1981 | 160戸 | 11.4万 | 1,080万 |
| 枚方三矢第１次住宅４号棟 | 1981 | 160戸 | 15.5万 | 1,080万 |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 2006 | - | - | - |
| 枚方三矢第一次住宅 | 1981 | 160戸 | 9.3万 | 690万 |
| 枚方三矢第１次住宅１号棟 | 1981 | 160戸 | 9.3万 | 690万 |
| アンビエント枚方公園 | 1995 | 90戸 | 26.6万 | 1,790万 |
| メロディーハイム枚方公園 | 1991 | 30戸 | 20.4万 | 1,480万 |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |