枚方三矢第１次住宅４号棟
大阪府枚方市伊加賀西町67-4 | 築45年 | 160戸
最新データ
2021年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（19.2万円）より19.3%低く、枚方市全体の平均（25.0万円）より38.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9万/㎡から2021年は12.2万/㎡へ、6年間で35.6%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・13件）で、平均1,019万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,019万円、４ＤＫは平均632万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＤＫ |
2件 |
632万 |
540万 |
723万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
1,019万 |
495万 |
1,363万 |
| 3LDK |
4件 |
1,013万 |
775万 |
1,270万 |
| 4DK |
4件 |
802万 |
673万 |
1,085万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 160戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.71m² ～ 95.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
9.0万 |
14.2万 |
10.4万 |
- |
- |
15.5万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
11.5万 |
9.4万 |
8.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.5万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
680万 |
8.85万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
720万 |
9.37万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
14.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
690万 |
8.98万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
798万 |
10.38万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.22万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。