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シャルマンコーポ枚方公園

大阪府枚方市出口1丁目7-1 | 築37年 | 91戸

推定相場
シャルマンコーポ枚方公園
最新データ
2026年3月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（30.8万円）より45.9%低く、枚方市全体の平均（25.0万円）より33.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142016201820242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は16.8〜16.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では25.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均1,443万円です。4LDKが最も高く平均1,499万円、3LDKは平均1,443万円です。
3LDK
20件
1,443万
4LDK
3件
1,499万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 1,443万 1,090万 1,866万
4LDK 3件 1,499万 1,358万 1,676万

階数別の㎡単価

1-3階
19.6万/㎡
3件
4-7階
19.2万/㎡
20件

物件概要

所在地大阪府枚方市出口1丁目7-1
築年月1989年3月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数91戸
専有面積64.11m² ～ 83.97m²
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社野村建設工業
管理会社東洋コミュニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
枚方公園駅
京阪本線
徒歩15分

学区情報

小学校
枚方市小学校・中学校学区
中学校
枚方市立さだ中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルマンコーポ枚方公園 1989 91戸 16.6万 1,090万
枚方三矢第１次住宅６号棟 1981 160戸 14.1万 1,080万
枚方三矢第１次住宅２号棟 1981 160戸 11.4万 1,080万
枚方三矢第１次住宅５号棟 1981 160戸 16.6万 1,280万
アンビエント枚方公園 1995 90戸 26.6万 1,790万
枚方三矢第一次住宅 1981 160戸 9.3万 690万
枚方三矢第１次住宅１号棟 1981 160戸 9.3万 690万
枚方三矢第１次住宅４号棟 1981 160戸 15.5万 1,080万
メロディーハイム枚方公園 1991 30戸 20.4万 1,480万
ルネヒューマンズガーデン枚方 2001 227戸 37.4万 3,180万
パークオアシス 2007 231戸 42.3万 2,980万

売買データ分析（23件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202020242026
3LDK - 19.6万 21.4万 17.9万 17.7万 22.3万 31.0万 16.6万
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,090万 16.65万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,999万 31.02万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,488万 22.31万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.95万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.84万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.84万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,150万 15.23万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.63万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.95万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.85万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.85万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.85万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.85万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,498万 22.88万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,398万 21.35万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.31万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,498万 22.88万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,398万 21.35万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.31万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,250万 19.09万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.25万/㎡
2014年8月 中層 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.44万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。