レックスヒルズ枚岡
大阪府東大阪市出雲井本町５－１１ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・24件）で、平均1,422万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,843万円、３ＬＤＫは平均1,422万円です。
３ＬＤＫ
1,422万
24件
４ＬＤＫ
1,843万
2件
２ＬＤＫ
1,460万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 1,422万 | 853万 | 2,300万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,843万 | 1,474万 | 2,211万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,460万 | 1,412万 | 1,493万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市出雲井本町５－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レックスヒルズ枚岡 | 1998 | - | - | - |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｋ棟 | 1987 | 199戸 | 13.3万 | 890万 |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｌ棟 | 1987 | 9戸 | 11.3万 | 680万 |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｊ棟 | 1987 | 14戸 | 16.2万 | 1,080万 |
| イトーピア枚岡公園 | 1996 | - | - | - |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟 | 1987 | 17戸 | 12.3万 | 830万 |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｄ棟 | 1987 | 25戸 | 14.5万 | 980万 |
| 枚岡レックスマンション | 1987 | 108戸 | 15.6万 | 980万 |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｇ棟 | 1987 | 2戸 | - | - |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｃ棟 | 1987 | 30戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| ベリア枚岡第１工区 | 2010 | 177戸 | 31.5万 | 2,048万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 66.08㎡ | 25.7万円 | 3LDK | - | 西 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |