ベリア枚岡第１工区
大阪府東大阪市鳥居町7-34 | 築16年 | 177戸
最新データ
2018年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（31.5万円）を0.0%上回って、東大阪市全体の平均（34.4万円）より8.5%低くいます。
📊 分析: 2015年の30.7万/㎡から2018年は31.5万/㎡へ、3年間で2.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・15件）で、平均2,313万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,649万円、２ＬＤＫは平均2,158万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
2,313万 |
1,108万 |
3,048万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,649万 |
2,385万 |
2,947万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,158万 |
2,105万 |
2,211万 |
| 3LDK |
4件 |
2,416万 |
2,185万 |
2,626万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市鳥居町7-34 |
|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 177戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.20m² ～ 90.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 東レ建設 他 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.5万 |
31.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,048万 |
31.46万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
33.77万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
35.3万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,048万 |
31.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
31.58万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。