シャルマンコーポ枚岡公園Ｄ棟
大阪府東大阪市五条町9-7 | 築39年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.4万/㎡から2024年は15.8万/㎡へ、9年間で52.4%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均1,097万円です。3LDKが最も高く平均1,097万円、2LDKは平均1,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,040万 |
915万 |
1,253万 |
| 3LDK |
10件 |
1,097万 |
843万 |
1,385万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市五条町9-7 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.47m² ～ 68.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
10.4万 |
- |
- |
- |
- |
18.2万 |
15.8万 |
| 3LDK |
- |
16.8万 |
14.0万 |
14.4万 |
15.0万 |
17.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.5万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.49万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.5万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.78万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.03万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.18万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.97万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.39万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.23万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
12.07万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.6万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.01万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.19万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額78,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
79,000円 |
1,317円/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,417円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,167円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。