シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟
大阪府東大阪市出雲井町6-13 | 築39年 | 17戸
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均（13.5万円）より9.1%低く、東大阪市全体の平均（34.4万円）より64.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2024年は21.1万/㎡へ、9年間で84.7%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,264万円です。4LDKが最も高く平均1,394万円、3LDKは平均1,264万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,264万 |
775万 |
1,764万 |
| 4LDK |
6件 |
1,394万 |
1,206万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市出雲井町6-13 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.03m² ～ 88.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
11.4万 |
- |
13.0万 |
- |
22.3万 |
- |
21.1万 |
| 4LDK |
- |
11.8万 |
- |
17.1万 |
- |
14.5万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.25万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.91万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.91万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.23万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.49万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.32万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.39万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.52万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.52万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.99万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.78万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.77万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。