春木旭町のマンション相場
大阪府岸和田市春木旭町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
春木旭町の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,436万円
㎡単価
19.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価19.0万円に対し、築15年は23.6万円。築年による価格差は最大24%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
30.6
平均価格
2,054
取引実績
13件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万
200820122014201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡36.7万円から2025年は㎡36.9万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
31
築6-10年
30
築16-20年
31
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,054
13件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9
2023年第3四半期
2,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2021年第3四半期
2,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4
2021年第2四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2021年第2四半期
2,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2021年第1四半期
2,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2016年第3四半期
2,300円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4
2015年第2四半期
1,600円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2014年第2四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2013年第1四半期
1,600円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岸和田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-350人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 200,148 | - |
| 2016 | 198,017 | - |
| 2018 | 195,350 | -776 |
| 2020 | 192,736 | -617 |
| 2022 | 189,396 | -182 |
| 2023 | 188,002 | -187 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-26.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岸和田市のマンションマップ
岸和田市内のエリアランキング
春木旭町は岸和田市内22地区中3位（上位86%）。
単価30.6。
1つ上の沼町とは1%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）
春木旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岸和田市春木旭町２３４番７１ | 11.6/㎡ | +0.9% | 住宅 | 春木 400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）