ビープレイスＡ棟
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55 | 築23年 | 83戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.8万/㎡から2024年は42.2万/㎡へ、9年間で14.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均3,618万円です。4LDKが最も高く平均5,451万円、3LDKは平均3,618万円です。
3LDK
3,618万
10件
4LDK
5,451万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,618万 | 3,377万 | 4,226万 |
| 4LDK | 4件 | 5,451万 | 5,374万 | 5,503万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
41.2万/㎡
4-7階
7件
40.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 75.25m² ～ 115.76m² |
| 分譲会社 | クボタメゾン 名鉄不動産 東レ建設 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
横堤駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立横堤小学校
中学校
大阪市立横堤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビープレイスＡ棟 | 2003 | 83戸 | 42.2万 | 3,300万 |
| ビープレイス | 2003 | 459戸 | 52.5万 | 4,280万 |
| ビープレイスＣ棟 | 2003 | 110戸 | 53.4万 | 4,480万 |
| エンゼルハイム鶴見 | 1999 | 40戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| レピア鶴見ザプライム | 2008 | 48戸 | 45.0万 | 2,880万 |
| 鶴見横堤ガーデンズマーク | 2011 | 219戸 | 49.9万 | 3,300万 |
| カサーレ鶴見イーストプレイス | 2023 | 38戸 | - | - |
| コスモ鶴見緑地WEST | 1987 | - | 48.6万 | 2,380万 |
| グランコート鶴見 | 1998 | 39戸 | 32.3万 | 2,180万 |
| グラントピア今津 | 1975 | 50戸 | 36.9万 | 998万 |
| コスモ鶴見緑地 | 1987 | 271戸 | 48.1万 | 2,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.8万 | 34.3万 | 35.7万 | 38.4万 | - | 43.0万 | 42.2万 |
| 4LDK | - | - | - | 44.6万 | 42.9万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 42.22万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.26万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.26万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.68万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.58万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 42.22万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 42.86万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 44.96万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.91万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,000万 | 38.37万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 33.89万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 44.96万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.68万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.28万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。