レピア鶴見ザプライム
大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-26 | 築18年 | 48戸
最新データ
2023年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.0万円。周辺エリア平均（40.6万円）を11.1%上回って、大阪市鶴見区全体の平均（50.1万円）より10.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2014201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.7万/㎡から2023年は45.1万/㎡へ、9年間で3.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均3,165万円です。4LDKが最も高く平均3,860万円、3LDKは平均3,165万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,165万 |
2,780万 |
3,580万 |
| 4LDK |
5件 |
3,860万 |
3,680万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-26 |
|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.94m² ～ 98.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 住金興産 |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 住興サンズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レピア鶴見ザプライム |
2008 |
48戸 |
45.0万 |
2,880万 |
| カサーレ鶴見イーストプレイス |
2023 |
38戸 |
- |
- |
| ビープレイス |
2003 |
459戸 |
52.5万 |
4,280万 |
| ビープレイスＣ棟 |
2003 |
110戸 |
53.4万 |
4,480万 |
| ビープレイスＡ棟 |
2003 |
83戸 |
42.2万 |
3,300万 |
| コスモ鶴見緑地WEST |
1987 |
- |
48.6万 |
2,380万 |
| エンゼルハイム鶴見 |
1999 |
40戸 |
36.1万 |
2,380万 |
| コスモ鶴見緑地 |
1987 |
271戸 |
48.1万 |
2,980万 |
| ユニハイム鶴見緑地 |
2003 |
87戸 |
63.8万 |
5,430万 |
| 鶴見横堤ガーデンズマーク |
2011 |
219戸 |
49.9万 |
3,300万 |
| 鶴見緑地コーポ |
1981 |
268戸 |
45.5万 |
2,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
44.8万 |
45.8万 |
43.7万 |
43.5万 |
45.0万 |
| 4LDK |
43.7万 |
43.6万 |
- |
- |
46.0万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.05万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.48万/㎡ |
| 2019年5月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.96万/㎡ |
| 2019年2月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.96万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,098万 |
43.68万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
45.09万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
45.09万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
45.82万/㎡ |
| 2018年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.24万/㎡ |
| 2018年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.24万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
44.41万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.01万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.01万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.47万/㎡ |
| 2015年1月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.81万/㎡ |
| 2014年10月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。