エンゼルハイム鶴見
大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1-2 | 築27年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30万/㎡から2022年は38.3万/㎡へ、9年間で27.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,092万円です。2SLDKが最も高く平均2,322万円、3LDKは平均2,092万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,322万 |
1,990万 |
2,680万 |
| 3LDK |
10件 |
2,092万 |
1,830万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.45m² ～ 83.46m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.0万 |
28.3万 |
28.6万 |
32.3万 |
- |
- |
- |
37.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
31.5万 |
36.8万 |
30.2万 |
40.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.07万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.61万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.1万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.16万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.07万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.58万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.52万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
32.28万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.64万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
27.73万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,870万 |
28.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
32.96万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。