ビープレイスＣ棟
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55 | 築23年 | 110戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の42.5万/㎡から2025年は53.4万/㎡へ、8年間で25.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,873万円です。4LDKが最も高く平均4,380万円、3LDKは平均3,873万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,873万 |
3,280万 |
4,480万 |
| 4LDK |
2件 |
4,380万 |
4,280万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 110戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.91m² ～ 112.78m² |
|---|
| 分譲会社 | クボタメゾン 名鉄不動産 東レ建設 |
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| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.1万 |
53.5万 |
| 4LDK |
42.5万 |
- |
53.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.49万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.4万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.41万/㎡ |
| 2021年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,860万 |
45.84万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。