メロディーハイムジェイズコート
大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１－４ | 築23年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイムジェイズコート | 2003 | - | - | - |
| グランコート鶴見 | 1998 | 39戸 | 32.3万 | 2,180万 |
| エンゼルハイム鶴見 | 1999 | 40戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| ビープレイス | 2003 | 459戸 | 52.5万 | 4,280万 |
| ビープレイスＣ棟 | 2003 | 110戸 | 53.4万 | 4,480万 |
| ビープレイスＡ棟 | 2003 | 83戸 | 42.2万 | 3,300万 |
| カサーレ鶴見イーストプレイス | 2023 | 38戸 | - | - |
| コスモ鶴見 | 1995 | - | - | - |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 2007 | 100戸 | 55.6万 | 3,800万 |
| グラントピア今津 | 1975 | 50戸 | 36.9万 | 998万 |
| レピア鶴見ザプライム | 2008 | 48戸 | 45.0万 | 2,880万 |
大阪市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,423円 | 465 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,126円 | 502 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,458円 | 119 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,833円 | 189 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,946円 | 178 |