千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃３丁目１９－１０ | 築46年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃３丁目１９－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 4m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千船ビューハイツ | 1980 | - | - | - |
| ユニハイム千船２号棟 | 1984 | 164戸 | 35.6万 | 2,190万 |
| パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1987 | 62戸 | 24.6万 | 1,480万 |
| 佃第３コーポ６号棟 | 1985 | 218戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| 佃第3コーポ | 1985 | 218戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| ローレルハイツ新佃公園 | 1983 | - | - | - |
| 佃第２コーポ５号棟 | 1983 | 192戸 | 29.5万 | 2,280万 |
| 佃第２コーポ４号棟 | 1981 | 114戸 | 20.5万 | 1,600万 |
| ローレルコート | 2005 | 90戸 | - | - |
| 佃コーポ２号棟 | 1979 | 102戸 | 19.2万 | 1,198万 |
| セントラルパレス千船ヴィガ | 2003 | 29戸 | 36.0万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 65.55㎡ | 19.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,780万円 | 61.95㎡ | 28.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,890万円 | 65.55㎡ | 28.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,390万円 | 72.45㎡ | 33万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,498万円 | 72.45㎡ | 34.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,530万円 | 72.45㎡ | 34.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
大阪市西淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,685円 | 2,157 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,559円 | 988 |
| 2K/2DK | 6.1万円 | 1,605円 | 187 |
| 2LDK | 17.4万円 | 2,933円 | 504 |
| 3LDK+ | 18.4万円 | 2,919円 | 274 |