メゾン阿波座
大阪府大阪市西区立売堀5丁目8-26 | 築48年 | 73戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201320152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,000〜83,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目8-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 16.00m² ～ 80.85m² |
| 分譲会社 | 新興建物 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | コスモ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
西長堀駅
大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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徒歩6分
阿波座駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン阿波座 | 1978 | 73戸 | 28.9万 | 670万 |
| ディオ・フェルティ本町西 | 1995 | 65戸 | 79.4万 | 4,898万 |
| プレサンス西長堀パークプレイス | 2003 | 25戸 | 59.7万 | 4,280万 |
| ルグランデ西長堀 | 2004 | 19戸 | 61.1万 | 4,980万 |
| 阿波座第２セントラルハイツ | 1977 | 88戸 | 37.0万 | 2,280万 |
| 阿波座セントラルハイツ | 1974 | 178戸 | 34.7万 | 2,580万 |
| アクアプレイス大阪レジェンド | 2008 | 29戸 | 63.6万 | 3,090万 |
| エスリード阿波座ラグジェ | 2018 | 98戸 | 64.0万 | 1,700万 |
| プレサンス立売堀パークシティ | 2018 | 148戸 | 106.0万 | 2,460万 |
| メロディーハイム西長堀 | 1999 | 35戸 | 73.0万 | 6,480万 |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 2019 | 44戸 | 110.3万 | 2,400万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 670万 | 28.87万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 28.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の97%）で、平均月額78,800円。
2LDK
69,000〜85,000円
78,800円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
15件
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 83,000円 | 1,635円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 81,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 83,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,582円/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 2DK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,538円/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,582円/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,486円/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,582円/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,556円/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,598円/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,558円/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,538円/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,359円/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,576円/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,486円/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,598円/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,486円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。