エスリード阿波座ラグジェの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の61,484円から2026年には66,590円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,715万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,715万	1,700万	1,730万

物件概要

所在地	大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-8
築年月	2018年4月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	98戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

阿波座駅

大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ千日前線

徒歩2分

学区情報

小学校

大阪市西区小学校・中学校学区

中学校

大阪市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスリード阿波座ラグジェ	2018	98戸	64.0万	1,700万
アクアプレイス大阪レジェンド	2008	29戸	63.6万	3,090万
プレサンス阿波座駅前	2019	56戸	88.4万	1,990万
プレサンス阿波座ステーションフロント	2012	50戸	72.7万	1,560万
ルナピエーナー阿波座	1998	86戸	63.6万	3,980万
ローレルコート阿波座	2000	48戸	88.2万	6,298万
インベスト本町WEST	2006	33戸	65.6万	1,660万
阿波座ドリームマンション	1979	19戸	30.7万	1,880万
プレサンス西長堀パークプレイス	2003	25戸	59.7万	4,280万
メロディーハイム西長堀	1999	35戸	73.0万	6,480万
ルグランデ西長堀	2004	19戸	61.1万	4,980万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022
1K	71.1万	64.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	13〜15階	1K	25㎡〜	1,700万	63.99万/㎡
2019年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,730万	71.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（240件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,598円。

1K

63,598円

58,000〜77,100円

全 240 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	72,000円	3,010円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	2,893円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	66,000円	2,807円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	66,000円	2,900円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	66,000円	2,807円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,000円	2,795円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	66,600円	2,833円/㎡
2026年1月	13〜15階	1K	20㎡〜	68,700円	2,872円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	66,600円	2,926円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,467円/㎡
2025年9月	13〜15階	1K	25㎡〜	69,000円	2,597円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	65,000円	2,765円/㎡
2025年9月	13〜15階	1K	20㎡〜	65,000円	2,765円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,400円	2,565円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,400円	2,609円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	64,800円	2,756円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,400円	2,609円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,700円	2,577円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,900円	2,896円/㎡
2025年6月	13〜15階	1K	20㎡〜	61,400円	2,567円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,600円	2,663円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	66,800円	2,514円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	66,400円	2,776円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	67,000円	2,522円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	64,700円	2,705円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	67,000円	2,522円/㎡
2025年6月	13〜15階	1K	25㎡〜	67,000円	2,522円/㎡
2025年6月	13〜15階	1K	20㎡〜	61,400円	2,567円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	61,400円	2,567円/㎡
2025年6月	13〜15階	1K	20㎡〜	64,700円	2,705円/㎡

他 210 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。