エヌイーレジデンス
大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４－２５ | 築14年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エヌイーレジデンス | 2012 | - | - | - |
| リーガル京町堀2 | 2013 | 52戸 | 75.7万 | 3,980万 |
| ハイマート西船場 | 1978 | 28戸 | 39.6万 | 1,750万 |
| エスリード中之島SOUTH | 2015 | 104戸 | 70.2万 | 1,580万 |
| メインステージ京町堀 | 2017 | 50戸 | 79.4万 | 1,750万 |
| モンテベルデ肥後橋 | 1983 | 33戸 | 67.1万 | 3,680万 |
| パークリュクス大阪京町堀 | 2018 | - | - | - |
| エイペックス京町堀2 | 2007 | - | - | - |
| ララプレイス京町堀プロムナード | 2017 | 30戸 | 85.4万 | 2,060万 |
| サンメゾン江戸堀 | 1999 | 46戸 | 87.7万 | 5,980万 |
| ジュネーゼ京町堀パークサイド | 2008 | - | - | - |
大阪市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,980円 | 7,000 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 3,310円 | 4,112 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,887円 | 210 |
| 2LDK | 19.8万円 | 3,351円 | 756 |
| 3LDK+ | 20.8万円 | 2,906円 | 284 |