エステムコート大阪福島IIレイヤー
大阪府大阪市福島区玉川2丁目8-2 | 築3年 | 52戸
賃料の推移
11万10万9万8万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月（築3年） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
玉川駅
JR八戸線 / 大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
中学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート大阪福島IIレイヤー | 2023 | 52戸 | 99.5万 | 3,160万 |
| キングマンション福島１ | 1996 | 22戸 | 65.2万 | 4,280万 |
| キングマンション福島２ | 1997 | 50戸 | 61.8万 | 4,080万 |
| プレサンスロジェ福島野田 | 2022 | 55戸 | 101.2万 | 6,580万 |
| ピュア玉川２ | 2011 | 49戸 | 78.4万 | 6,680万 |
| ネバーランド福島 | 2002 | 81戸 | 61.2万 | 4,980万 |
| ルアンジュ福島 | 2000 | 31戸 | 68.7万 | 4,490万 |
| エストーネ野田阪神 | 2012 | 50戸 | 80.1万 | 2,150万 |
| プレイズ新福島 | 2022 | 42戸 | 100.5万 | 7,180万 |
| アドバンス西梅田ラシュレ | 2017 | 130戸 | 91.1万 | 1,890万 |
| 野田スカイハイツ | 1976 | 78戸 | 53.1万 | 3,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 3,160万 | 99.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の79%）で、平均月額97,114円。1LDKなら月額98,790円が相場です。
1DK
90,000〜104,000円
97,114円
1LDK
93,500〜103,000円
98,790円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
38件
10〜15万
9件
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 13〜14階 | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,087円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 96,500円 | 3,040円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 96,500円 | 3,040円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 97,500円 | 3,071円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 99,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 94,500円 | 2,976円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜14階 | 1DK | 30㎡〜 | 99,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 102,500円 | 3,228円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜14階 | 1DK | 30㎡〜 | 104,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,992円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 97,500円 | 3,071円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 102,400円 | 3,225円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 102,400円 | 3,225円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 103,500円 | 3,260円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 102,500円 | 3,228円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,244円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 92,500円 | 2,913円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 97,500円 | 3,071円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 96,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 91,500円 | 2,882円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 90,500円 | 2,850円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 95,100円 | 2,995円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 92,500円 | 2,913円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 97,100円 | 3,058円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 97,200円 | 3,061円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 92,500円 | 2,913円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,055円/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,087円/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜14階 | 1DK | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,055円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。