エステムプラザ難波リバークロス
大阪府大阪市浪速区幸町３丁目９－１９ | 築15年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目９－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ難波リバークロス | 2011 | - | - | - |
| エステムプラザ難波WESTリバークロス | 2011 | - | - | - |
| ベルエ難波西 | 2013 | 82戸 | 72.4万 | 1,450万 |
| エスリード難波ザ・ゲート | 2019 | 138戸 | 72.6万 | 1,550万 |
| エスリード南堀江グランツ | 2016 | 75戸 | 73.8万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション大正橋公園 | 1989 | 186戸 | 59.0万 | 2,680万 |
| 大正リバーサイドヴィラ | 1986 | 49戸 | 49.3万 | 2,490万 |
| エスリード難波グレイス | 2016 | 90戸 | 73.2万 | 1,580万 |
| 南堀江レヂデンス | 1985 | 58戸 | - | - |
| ルグランデ南堀江ユニディアスコート | 2004 | 27戸 | 59.1万 | 4,490万 |
| エスリード大阪ドームシティ | 2020 | 50戸 | 75.7万 | 1,600万 |
大阪市浪速区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,955円 | 6,692 |
| 1DK/1LDK | 10.7万円 | 3,297円 | 3,485 |
| 2K/2DK | 9.4万円 | 2,939円 | 413 |
| 2LDK | 17.3万円 | 3,115円 | 920 |
| 3LDK+ | 23.2万円 | 3,365円 | 329 |