シャンボール第3新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目１－１１ | 築46年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目１－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール第3新大阪 | 1980 | - | - | - |
| エスリード新大阪レジデンス | 2016 | 120戸 | 65.0万 | 1,680万 |
| エスリード新大阪グランファースト | 2019 | 123戸 | 75.0万 | 1,600万 |
| コボリマンション新大阪 | 1982 | 141戸 | 46.3万 | 2,980万 |
| プレサンス新大阪ザ・シティ | 2016 | 186戸 | 61.3万 | 1,350万 |
| プレサンス新大阪ステーションフロント | 2005 | 86戸 | 78.3万 | 11,000万 |
| プレミアムステージ新大阪駅前2 | 2016 | 40戸 | 69.1万 | 1,550万 |
| エステムコート新大阪８レヴォリス | 2012 | 78戸 | 76.1万 | 1,650万 |
| エスリード新大阪 | 1995 | 110戸 | 40.0万 | 710万 |
| エスリード新大阪コンフォール１番館 | 2012 | 48戸 | 56.0万 | 1,280万 |
| W-STYLE新大阪２ | 2015 | 84戸 | 79.0万 | 1,840万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 700万円 | 23.08㎡ | 30.3万円 | 1R | - | 西 |
大阪市東淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,333円 | 6,059 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,485 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,490円 | 722 |
| 2LDK | 10.8万円 | 2,109円 | 825 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,599円 | 298 |