ラグゼ上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 | 築37年 | 64戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・23件）で、平均2,379万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,747万円、３ＤＫは平均2,320万円です。
４ＬＤＫ
2,747万
6件
３ＬＤＫ
2,379万
23件
２ＬＤＫ
2,561万
15件
３ＤＫ
2,320万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,747万 | 2,191万 | 3,920万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 2,379万 | 1,416万 | 3,136万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 2,561万 | 1,604万 | 2,940万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,320万 | 2,100万 | 2,688万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩5分
上新庄駅
阪急京都本線
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徒歩10分
瑞光四丁目駅
大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
大阪市立小松小学校
中学校
大阪市立瑞光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ上新庄 | 1989 | 64戸 | - | - |
| 東淀川シティハウス | 1988 | 35戸 | 27.0万 | 2,050万 |
| コスモ・ザ・パークスイースト2 | 1986 | 171戸 | 41.7万 | 2,599万 |
| ダイドーメゾン上新庄 | 1986 | 44戸 | 37.3万 | 580万 |
| アーバニス上新庄グレイブ | 2008 | 30戸 | 39.3万 | 2,800万 |
| アウレリア上新庄ペアパークス | 2004 | 64戸 | 45.2万 | 2,980万 |
| 朝日プラザ上新庄 | 1985 | 30戸 | - | - |
| コープ小松 | 1980 | 19戸 | 16.6万 | 780万 |
| グランディール上新庄 | 1995 | 56戸 | - | - |
| コスモザパークスイースト1 | 1986 | 150戸 | - | - |
| エスリード上新庄駅前 | 2002 | 40戸 | 58.2万 | 3,380万 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,333円。
1K
64,000〜65,000円
64,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,685円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,644円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,644円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。