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クレアシティ深江橋

大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33 | 築17年 | 70戸

推定相場
クレアシティ深江橋
最新データ
2025年6月
売買57件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.7万円。周辺エリア平均（52.8万円）より9.7%低く、大阪市東成区全体の平均（58.8万円）より18.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201020132016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.8万/㎡から2025年は47万/㎡へ、15年間で18.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
56件
3,943万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 56件 3,943万 2,431万 5,528万

階数別の㎡単価

1-3階
47.1万/㎡
10件
4-7階
41.3万/㎡
18件
8階以上
42.1万/㎡
29件

物件概要

所在地大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33
築年月2009年1月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数70戸
専有面積62.51m² ～ 82.01m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社セントラルライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新深江駅
大阪メトロ千日前線
徒歩9分
🚉
深江橋駅
大阪メトロ中央線
徒歩12分

学区情報

小学校
神路小学校
中学校
相生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアシティ深江橋 2009 70戸 47.7万 2,980万
深江橋アーバンコンフォート 2001 82戸 47.0万 3,180万
エンゼルシティフラッツ新深江 2007 31戸 42.6万 3,180万
アイランドテラス深江橋 2012 59戸 59.3万 3,780万
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンス 2023 75戸 - -
スター・レジデンス新深江 2018 61戸 58.5万 1,900万
リヴシティ深江橋 2008 42戸 55.6万 1,280万
サンヴェール深江橋 1986 205戸 43.9万 2,680万
モンテベルデ深江橋 1996 36戸 48.9万 3,180万
ネバーランド新深江ステイシス 2009 58戸 57.7万 4,380万
ルモン新深江 1983 68戸 49.3万 2,780万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
41件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 40.7万 41.3万 43.4万 41.3万 47.4万 48.0万 50.2万 47.0万
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.68万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,100万 46.38万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.08万/㎡
2024年7月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 3,050万 47.13万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,490万 53.93万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.54万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,590万 55.47万/㎡
2024年1月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.88万/㎡
2024年1月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.63万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,490万 53.93万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,720万 42.03万/㎡
2023年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,720万 42.03万/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.11万/㎡
2023年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,360万 46.1万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.54万/㎡
2021年9月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 4,099万 49.99万/㎡
2021年9月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 3,180万 43.63万/㎡
2021年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,890万 44.74万/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.41万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,700万 41.72万/㎡
2020年4月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.22万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,700万 40.4万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,800万 41.9万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,900万 43.39万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.88万/㎡
2018年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,698万 40.39万/㎡
2018年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,750万 41.15万/㎡
2018年1月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,690万 41.64万/㎡
2018年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,698万 40.37万/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.28万/㎡
2017年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,698万 40.39万/㎡
2017年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,750万 41.15万/㎡
2017年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,698万 40.37万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,550万 39.47万/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,880万 44.51万/㎡
2017年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,350万 36.38万/㎡
2017年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.09万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,550万 39.47万/㎡
2017年10月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,690万 41.64万/㎡
2016年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,400万 35.91万/㎡
2016年9月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,760万 42.72万/㎡
2016年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.03万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,390万 36.99万/㎡
2016年3月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,350万 40.85万/㎡
2016年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,390万 36.99万/㎡
2016年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,580万 39.94万/㎡
2016年12月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.39万/㎡
2016年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.48万/㎡
2015年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,450万 37.86万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.23万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。