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クレアシティ深江橋

大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33 | 築17年 | 70戸

推定相場
クレアシティ深江橋
最新データ
2025年6月
売買57件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.7万円。周辺エリア平均（52.8万円）より9.7%低く、大阪市東成区全体の平均（58.8万円）より18.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201020132016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.8万/㎡から2025年は47万/㎡へ、15年間で18.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
56件
3,943万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 56件 3,943万 2,431万 5,528万

階数別の㎡単価

1-3階
47.1万/㎡
10件
4-7階
41.3万/㎡
18件
8階以上
42.1万/㎡
29件

物件概要

所在地大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33
築年月2009-01（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数70戸
専有面積62.51m² ～ 82.01m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社セントラルライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新深江駅
大阪メトロ千日前線
徒歩9分
🚉
深江橋駅
大阪メトロ中央線
徒歩12分

学区情報

小学校
神路小学校
中学校
相生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアシティ深江橋 2009 70戸 47.7万 2,980万
深江橋アーバンコンフォート 2001 82戸 47.0万 3,180万
エンゼルシティフラッツ新深江 2007 31戸 42.6万 3,180万
アイランドテラス深江橋 2012 59戸 59.3万 3,780万
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンス 2023 75戸 - -
パークホームズ新深江 2009 - - -
スター・レジデンス新深江 2018 61戸 58.5万 1,900万
リヴシティ深江橋 2008 42戸 55.6万 1,280万
サンヴェール深江橋 1986 205戸 43.9万 2,680万
モンテベルデ深江橋 1996 36戸 48.9万 3,180万
ネバーランド新深江ステイシス 2009 58戸 57.7万 4,380万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
41件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 40.7万 41.3万 43.4万 41.3万 47.4万 48.0万 50.2万 47.0万
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.68万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,100万 46.38万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.08万/㎡
2024年7月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 3,050万 47.13万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,490万 53.93万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.54万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,590万 55.47万/㎡
2024年1月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.88万/㎡
2024年1月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.63万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,490万 53.93万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,720万 42.03万/㎡
2023年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,720万 42.03万/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.11万/㎡
2023年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,360万 46.1万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.54万/㎡
2021年9月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 4,099万 49.99万/㎡
2021年9月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 3,180万 43.63万/㎡
2021年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,890万 44.74万/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.41万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,700万 41.72万/㎡
2020年4月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.22万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,700万 40.4万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,800万 41.9万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,900万 43.39万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.88万/㎡
2018年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,698万 40.39万/㎡
2018年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,750万 41.15万/㎡
2018年1月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,690万 41.64万/㎡
2018年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,698万 40.37万/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.28万/㎡
2017年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,698万 40.39万/㎡
2017年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,750万 41.15万/㎡
2017年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,698万 40.37万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,550万 39.47万/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,880万 44.51万/㎡
2017年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,350万 36.38万/㎡
2017年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.09万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,550万 39.47万/㎡
2017年10月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,690万 41.64万/㎡
2016年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,400万 35.91万/㎡
2016年9月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,760万 42.72万/㎡
2016年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.03万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,390万 36.99万/㎡
2016年3月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,350万 40.85万/㎡
2016年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,390万 36.99万/㎡
2016年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,580万 39.94万/㎡
2016年12月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.39万/㎡
2016年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.48万/㎡
2015年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,450万 37.86万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.23万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。